****服务合同
****
****服务合同
甲方：****市人民检察院（以下简称甲方）
法定代表人：电话：
地址：
乙方：****（以下简称乙方）
法定代表人：张宏兵电话：***********
地址：****市竞陵街道*羽大道西**号（市民中心*栋*楼）
依照国家《****管理条例》及其实施细则等法律、法规，通过平等协商，
甲乙双方就****市人民检察院办公大楼****委托管理服务达成*致意见，特
订立本合同。
*、****服务范围：
****市人民检察院办公大楼及所属的公共内外区域。
*、甲方向乙方委托管理事项
*、保安服务：提供门卫、巡逻、守护服务，对外来的车辆、人员进出进
行查询、登记收发信件报刊；规范车辆停放秩序，处理公共区域紧急事态；
配合和协助公安机关进行安全监控、消防应急处置和巡视等安保工作（不承
担人身安全责任）。
*、保洁服务：负责打扫办公区域内办公楼、卫生间、楼梯及扶手、电梯、
停车场、道路及公共区域内清洁卫生，清运垃圾等。
*、****区域内水电、公用设施、设备的服务。
*、****区域内的园林绿化养护、管理。
*、法律和法规规定由****公司管理的其它事项。
*、工作职责及要求
（*）****经理工作职责及要求：
*、确保****管理处工作按照公司既定目标开展，保证****管理处日常工
作的正常开展。
*、按照行政管理部工作职责主持工作，对管理处日常工作进行检查和考
核，保证部门不出现工作差错。
*、指导实施****管理处培训工作，管理、考核、培养****管理处工作人
员。
*、按照公司体系要求和行业规范负责****管理处的全面质量、环境管理
工作。
*、及时认真解决客户提出的问题和要求，定期参加并组织召开客户工作
会议，收集各类信息，采纳合理化建议。
（*）保安员工作职责及要求：
*、执行公司的规章制度，做好本职工作，熟悉****区域周围的社会治安
情况，从进驻单位的实际情况出发，及时提出保安工作的建议和要求，以保
障甲方安全，维护甲方利益。
*、负责辖区门卫工作，对进出大楼内的非本单位人员进行询问登记，收
取邮件报刊。
*、负责辖区内的巡逻，指挥车辆有序停放。
*、制止在辖区内发生的寻畔滋事行迹，做好书面记录并及时报告。
*、发现辖区内的安全隐患或突发事件，在做好书面记录的同时要及时报
告****市人民检察院办公室（突发事件同时报告公安机关）并协助处理。
*、熟悉和掌握本系统的工作原理和操作规程，熟悉各种设备的功能，熟
悉操作各种安防、消防器材。
*、应当在岗在位，认真记录控制运行器日运行情况，每日检查火灾报警
控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能，消防联动控制器的
运行状况，并认真填写《消防控制室值班记录》。
*、及时发现处理设备故障，并填写《建筑消防设施故障处理记录》。
*、熟练掌握《消防控制室火灾事故紧急处理程序》，发生火灾时能够按
照程序开展灭火救援工作。
**、配合甲方单位做好其它工作。
（*）保洁员工作职责及要求
*、办公楼走廊、电梯轿厢、卫生间每天清扫不少于*次，及时清理垃
圾桶里的杂物等，保证厕所墙面、地面、便池无杂物、无积水，无异味，洗
手池镜面明亮，台面清洁。
*、及时清理会议室，保证下次的正常使用。
*、通道内的窗户、窗台、各箱体上目视无灰尘、无油渍。
*、每天清扫步梯和楼梯扶手，每天清洁不少于*次，墙角脊晃无蜘蛛
网；窗玻璃每周至少擦拭*次，保持无污渍。
*、停车场内随时保持干净整洁。
*、建筑附属物如消防水管、消防栓、反光镜、车辆指示牌，每周采用清
洁水用毛巾擦拭干净；消火栓、反光镜、车辆指示牌表面无污迹、无灰尘等。
*、管线每季度大清*次，每月小清*次，保持管道上无杂物、无灰尘等。
*、公共道路每季清洗*次，保持无杂物、无积水、无污迹。
*、所有污水井、雨水井无沉积物。
**、垃圾日产日清，垃圾箱每天冲洗*次，做到无异味，无污渍，无积
水，无杂物，无蚊蝇。每周定期消杀（除*害）*次，做到无卫生死角，无
蚊蝇滋生地，无鼠迹。化粪池的清理进行按使用情况而定，确保不外溢。
**、保洁区域内每天巡视不少于*遍，发现问题及时处理。
**、必须随叫随到，完成人民检察院办公室安排的临时性工作和突击性
任务。
**、节约用水、用电，爱护公用设施，保管好保洁用品，发现屋面渗漏、
管道堵塞损坏等应及时向办公室汇报。
*、人员配制及费用支付：
（*）乙方指派**_名****服务人员负责****市人民检察院办公大楼
的****管理工作，其中项目经理*名，保安员*名，保洁员*名，水电工
*名，电梯维护员*名，空调维护员*名，植物摆放、养护及绿化养护，甲
方提供工作餐。
（*）****服务费用及支付方式：
*、甲、乙双方协商后，甲方采取统筹支付的方式。每年****管理服务费
合计为********元整。
*、支付方式为：每半年的第*个月支付。
*、所有本合同涉及的****服务费用，甲方收到乙方出具的有效发票后，
及时将款项打入乙方账户内。
开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司****市竞陵支行
户名：****
账号：******************
*、甲乙双方的权利与义务：
（*）甲方的权利与义务
*、甲方应为乙方提供必备的工作条件，包括安排值班室、置办办公桌椅
等；
*、配备符合国家规定的消防设施，对乙方提出的安全隐患报告及建议及
时答复并改进。制定内部管理制度，并教育本单位工作人员支持乙方人员履
行职责；
*、按约定的时间和方式支付服务费，如甲方在约定的工作范围之外安排
其它工作的应支付乙方相应的工作报酬。
（*）乙方的权利与义务
*、乙方应按约定选派符合规定的人员搞好服务，并遵守甲方的各项规章
制度；
*、发生在责任区内的各种案件，乙方应及时报告甲方和公安机关，并迅
速采取可行性措施进行前期处理，要保护好现场，配合公安机关调查；
*、落实好防火、防盗、防破坏等责任安全措施，发现安全隐患应及时提
出整改意见并协助处置；
*、负责对乙方工作人员的监督、管理、培训，配备制服和必要的装备，
确保各项服务，优质高效；
*、派驻人员的人身安全由乙方负责。
*、合同期限及其它事项
合同期****年*月*日起至****年**月*日止。若合同到期前*个月，
任何*方未提出要求修改合同或不再续约的书面通知，则本合同自动顺延*
年，顺延次数不限。
（*）在合同期内，经甲乙双方协商*致，可变更合同。
（*）在合同的有效期内，单方提出终止合同的，须向对方支付**%的
****服务费作为违约赔偿金。
（*）甲方指派乙方人员从事合同约定范围外的工作，造成的对乙方人
员及第*方的经济损失由甲方赔偿。
（*）依据本合同，在责任区内如因乙方服务人员没履行职责或故意破
坏行为，造成甲方经济损失的，由甲乙双方现场确认，按责任大小，乙方负
责承担相应的赔偿责任。但不含甲方的现金、珠宝、有价证券、商业资料、
难以确定价格的物品，不停在指定地点和不上锁的车辆。
（*）对甲方明显存在的安全隐患，乙方服务人员提出意见而甲方没有
加以整改的，由此造成的损失不予赔偿。
（*）本合同*式*份，甲乙双方各执*份及相关部门备审，具有同等
法律效力。
（*）双方认为需要约定的其它事项。甲乙双方应定期进行信息交流，
共同加强对****服务人员的管理。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人签字：張安
代表人签字：*
****年**月**日
| 工资及人员明细 |
工资及人员明细 |
工资及人员明细 |
工资及人员明细 |
工资及人员明细 |
|
序号|岗位名称 |
月工资（元） |
人数 |
年工资（元） |
| * |
项目经理 |
**** |
* |
***** |
| * |
保安人员 |
**** |
* |
****** |
| * |
保洁人员 |
**** |
* |
***** |
| * |
工程技术人员 |
**** |
* |
***** |
| * |
电梯维护员 |
*** |
* |
**** |
| * |
空调维护员 |
**** |
* |
***** |
| * |
植物摆放维护 |
**** |
/ |
***** |
| 合计 |
|
|
|
****** |
|
|
|
|
|
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